中标单位负责招标单位“广州伊士丹顿酒店2025年消防安全评估项目”，项目包括但不限于酒店火灾自动报警系统、消防水源、自动喷水灭火系统、固定消防炮灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、防火窗、城市远程监控系统、消火栓系统、应急疏散指示、大空间智能喷水系统、细水雾灭火系统、干粉灭火系统、防排烟设施、消防供配电、建筑灭火器等检测项目。

1、招标范围：海景中心E层架空层休闲娱乐会所，包括海景中心东、西塔E层架空层全部公共区域电梯间、公共通道、洗手间等及甲方指定办公室和其他公共设施设备等区域。 2、招标内容：中标单位负责向招标单位提供整体项目设计包括建筑外观、室内布局、景观设计创造一个舒适、美观和功能齐全的休闲娱乐环境，根据会所的定位和需求，规划不同的功能区域，如棋牌室、桌球室、娱乐区、餐饮区、休息区等。 3、借用方式：包人员工资、包专业人员配备、包娱乐设备、包音响设备、包照明系统、包质量、包安全、包税金等的大包干方式进行承包。 4、结算方式：中标单位每月5日前向招标单位支付场地使用费。二个月租金，作为场地使用保证金，装修保证金10000元，管理费3.5元一平方，招租的标准由对方现场考查后自己提，二年之后，从第三年开始递增5%，若重新装修的，免租期由招标单位与中标单位另行协商。 5、合作期限：十年。

中标单位负责伊士丹顿宴会厅全彩高清LED屏幕的安装、维护、配件耗材的更换、拆除等。招标单位将中标单位安装、维护的全彩LED屏幕出租给客人使用并收取客人费用。招标单位根据合同约定收费标准及全彩LED屏幕使用时长按月向中标单位结算服务费。

一、中标单位负责伊士丹顿酒店以下区域的扩香服务： 1、伊士丹顿酒店客房公区（6台落地香氛机，每台500mL）； 2、伊士丹顿酒店大堂（4台落地香氛机，每台1000mL）； 3、伊士丹顿酒店大堂、2层、5层、6层公共洗手间（共6台挂式香氛机，每台200mL）； 4、伊士丹顿酒店5、6层电梯厅（2台落地香氛机，每台1000mL）。 二、中标单位每15天维保一次（1个月内维保2次），维保工作包含检查扩香设备状态，以及加精油。 三、扩香设备釆用租赁方式合作，精油包括在总价款内，中标单位保障24小时不限量供应精油。

中标单位负责伊士丹顿酒店负一层至二层、四层至六层（不含3F，4FKTV包房，七、八层）、九至二十八层中央空调风机盘管、空调、新风系统、风管、保温系统、冷凝排水系统、进出风百叶清洗、维修保养工作，具体详见《伊士丹顿酒店中央空调末端系统清洗维保报价表》。

维保范围： 1、每月20日前对伊士丹顿酒店范围内所有煤气管道、阀门 、仪表等进行一次维保，检查是否存在天然气泄漏，检查完成后填写维保单（不含八层厨房）。 2、对酒店各厨房区（热水机房）域共计27个燃气探测器和2台主机进行年检，并向酒店提供符合政府年审机构要求的合格的纸质版检测报告（每个传感器一份报告，主机不出报告）。 3、负责酒店范围内所有煤气管道油漆维护（不含外墙立管、八层厨房），每年1次，材料由中标单位提供。 4、负责酒店燃气调压站维护。