招标单位

广东海景物业管理有限公司

招标项目名称

慧源山庄电梯维保项目  招标文件下载

招标项目

概况

1、项目名称：慧源山庄电梯维保项目

2、项目地点：

3、招标范围：营销中心1部电梯，A1栋2部电梯，F1、F2、F3、B1、B2栋共9部电梯，合计12部电梯，其中：营销中心1台3层2层2门，F1栋1台9层9站9门，其他10台均为15层15站15门。品牌均为日立牌，按规程规定每月不少于2次的常规维护保养和日常故障的维修。

投标单位（人）

资信要求

及项目

其它要求

1、投标单位必须具备营业证照和电梯安装保养A、B类资质证书。

投标文件要求：（1）营业执照、资质证书等证件复印件（盖章）；（2）法人证明、授权委托书（盖公章）；（3）报价标书。

2、投标单位必须对本项目成立对口项目组，项目组成员技工和助工的比例是1：1，项目组负责人具备电梯专业中级以上职称证书。

3、每月例行保养不少于二次，月、半年、年度分别提交保养总结报告；报价时提供电梯月保、季保的详细保养计划表；日常故障报修40分钟内到达，紧急报修20分钟内到达。

4、维保承包方式：半保，即乙方提供劳务且免费提供单价在¥200元以下（含¥200元）的设备材料，包质量、包验收、包安全责任。维修配件200元/件以下（含200元）由保养单位免费更换（单件200元，不叠加，上不限量）；200元/件以上配件维修、更换免人工费，合同价款为大包干价。

5、保养单位必须购买电梯公众责任险（（保险赔付金额不少于人民币100 万元/台/年），费用包含在合同总价款）。

6、合同期限三年，每三个月支付一次费用，先维保后付费。

其他

1、各投标单位可于下述规定时间内到管理处咨询具体的事项，并于下述规定时间内将标书送至下述地点；本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，技术标和经济标应分开独立密封包装，技术标与经济标均为一正一副，正本和副本应分开独立密封包装，副本与副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交 4 本独立包装的标书），并在在投标文件封面上标明“正本”或“副本”、“经济标”或“技术标”，并在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。

报名时间、地点

咨询地点：

广州市天河区华观路与科韵路交界慧源山庄F2栋1楼物业服务中心

回标时间：

2026年9月20日17：00前

回标地点：

广州市天河区科韵中路9号、11号伊士丹顿酒店26楼资产法务中心

招  标  联  系  人

物业公司

杨怀春13926471652

资产法务中心

周小姐13668940174

投诉电话

监察中心020-38689212