招标单位

海景投资集团有限公司

招标项目名称

伊士丹顿酒店2、4、5、6层局部装修工程    招标文件下载

项目概况

1、工程项目名称：伊士丹顿酒店2、4、5、6层局部装修工程

2、项目地点：广州市天河区科韵中路9号、11号

3、项目概况：用地面积7778㎡，总建筑面积约66000 ㎡ ，是一栋28层集商业，餐饮、办公，酒店为一体的综合楼。地上1-6层裙楼为酒店大堂、会议室、商场、餐饮、休闲娱乐等设施，7层为设有游泳池和空中花园的架空层，8层为桑拿，9～18为酒店客房,19～28层为写字楼。

招标范围

1、招标项目：伊士丹顿酒店2、4、5、6层局部装修工程，具体详见招标图纸。

2、招标范围：伊士丹顿酒店2层、5层的营业区及厨房，4层的营业区及海鲜池、6层的厨房（不包含空调、消防、弱电工程）。

3、中标单位须遵守酒店施工管理规定（含噪音施工工序）。严禁在上午9：30前、中午12：00至15：00分期间、下午17：30分以后的时间段使用铁锤、大铁锤、铁钎、锯木机、切砖机、钻孔机、打钉机等大噪音工具施工，如有违反，招标单位有权在工程款中扣除相应罚款。

投标人资

1、资质条件：专业承包资质一级。

2、财务要求：企业净资产1000万元以上，资产负债率不得高于70%。

3、业绩要求：近5年承担过单体建筑面积5万㎡以上房屋建筑工程不少于2项（其中酒

店工程项目不少于1项）。

4、信誉要求：企业诚信意识、履约能力、社会信誉度良好，近3年不得发生《建筑业企业不良行为记分标准》中单项为10分的不良行为。

5、项目经理（建造师）资格：具有二级机电建造师执业资格注册证书，10年以上工程施工管理经验、工程师以上职称。

6、其他要求：在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力,本次招标不接受联合体投 标。

7、投标报名文件要求：

（1）法定代表人身份证明书和本人身份证（或法定代表人授权委托书和委托代理人身份

证及项目负责人身份证复印件）（加盖公章）；

（2）营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件复印件（加盖公章）；

（3）过往业绩证明（加盖公章）；

（4）投标相关文件（加盖公章）。

投标内容

一、合同承包方式：

1、采用总价大包干形式，投标人按前述招标范围要求，包工、包料、包机械、包运输、

包安装、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包进场材料及设备的检验试验、包单机调试及联合运转的整体系统调试、包报装报验、包竣工验收、包工程资料档案编制与归档，包保修（含保养）等大包干内容。

2、质量等级：合格

二、工期：

自招标单位发出书面开工通知之日起120个日历天。

三、报价要求：

1、投标人按GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》的要求自行编制《工程

量清单》及报价书，报价可参考2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》。

2、投标人报价按照营改增政策的要求，中标人在申请工程款时需提供增值税专用发票。

四、付款方式：

1、 完成全部工程天花龙骨安装、墙面装修基层工程，经招标单位验收合格10个工作日内，支付总造价的10%；

2、 工程全部完工，经中标单位竣工初验后10个工作日，支付至总造价的85%；

3、工程整体竣工验收合格，中标单位向招标单位移交竣工验收资料(含城建档案备案文

件），双方完成结算核对审批后，10个工作日内支付至结算总造价的95%；

4、余总结算价款的5%作为质保金，在工程质量保修期满且无质量问题，通过质保期验

收后10个工作日内无息支付。

如投标单位有更符合施工组织、并有利于节省工程造价的付款方式可提出。

五、质保期：二年

其它

1、本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，技术标和经济标应分开独

立密封包装，技术标与经济标均为一正二副，正本和副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交6本独立包装的标书），在投标文件封面上标明“正本”或“副本”，在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有

此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位

之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪

行为的，可直接拨打海景集团监察中心举报电话（020-38689212）。

报名

时间

地点

发标时间：2022年7月27日前

发标地点：海景集团总部大厦26楼海景集团资产法务中心

提出疑问截止时间：2022年7月28日前

答疑时间：待招标单位通知

交标时间：待招标单位通知

交标地点：海景集团总部大厦26楼海景

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