招标单位

广州白水寨文化产业发展有限公司

招标项目名称

增城白水寨伊士丹顿温泉酒店消防安装施工工程    招标文件下载

项目概况

1.工程项目名称：增城白水寨伊士丹顿温泉酒店消防安装施工工程

2.项目地点：广州市增城派潭镇白水寨大道以北，石马龙水库堤坝以南，白水寨景区大道以东，具体以图纸为准

3.项目概况：占地面积约53亩,地下三层、地上五层，总建筑面积约65000m²

招标范围

一、招标范围

1.包含室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、室外消火栓系统、气体灭火系统、建筑灭火器配置及防毒面具配置、电气火灾自动报警及联动控制系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、余压监控系统、应急照明监控系统、消防应急照明和疏散指示标志等室内消防安装工程，电梯五方通话、室内通风（设备放通风、事后通风、事故通风等）、电动挡烟垂壁、防火卷帘、防排烟安装工程及全部室外消防安装工程、并与市政供水系统接通。详见招标图纸。

2. 包开工至竣工的全部报装报验调试直至完成竣工验收的全部齐备手续。

投标人资格要求

1.资质条件：一级消防设施工程专业承包企业资质。

2.财务要求：企业净资产5000万元以上，资产负债率不得高于70%。

3.业绩要求：近5年承担过单体建筑面积5万㎡以上酒店工程不少于2项。

4.信誉要求：企业诚信意识、履约能力、社会信誉度良好，近3年不得发生《建筑业企业不良行为记分标准》中单项为10分的不良行为。

5.项目经理（建造师）资格：具有一级建造师执业资格注册证书、并持有项目经理安全培训考核合格证（B类），10年以上工程管理经验、工程师以上职称；项目总工程师要求具备高级技术职称，10年以上消防安装施工工作经验；安全主任必须具有安全培训考核合格证（B类），专职安全人员须具有施工安全考核证书（C类）。

6.其他要求：①具备人员、设备、资金等方面的相应施工能力；②不接受联合体投标。

投标内容主要要求

一、与建筑总承包人的配合

1.建筑总承包人提供水电接驳点，本工程承包人承担自水电接驳点后的所有设施、设备及临时用水、用电费用。与建筑总承包单位之间的配合项目，如塔吊使用、人货笼使用、安全管理、建筑垃圾清理及卫生清洁、施工用水及用电等，由建筑总承包人负责总协调。如遇塔吊、人货笼等已停止使用，需使用电梯等设备运输货物，需自行承担相关费用。

2.本次招投标，总承包服务费用为本次招标合同总价的3%。

二、合同承发包方式

1.包深化设计、施工、材料、机械、质量、安全文明施工、工期、工程档案资料编制与归档、调试及联合调试、报装报验（含向政府消防部门的申报、报装报验）、验收、保修、配合创优工程的资料整理，以及土建总承包施工和有关消防预留预埋完善等大包干方式。

2.本工程造价采用大包干合同价，包含前述大包干内容的所有费用、总包配合费、建筑垃圾处理费用、运杂费、管理费、保险费、临时设施费、检验试验费、其它直接费、间接费、劳动社保基金、各种规费、税费、办理有关部门规定从本工程开工至竣工所需的各种手续的费用、承包本合同所需的其它工作的费用和利润及所需的风险费用。

三、工期

1.为配合土建、机电总承包项目的总进度要求，具体以招标单位发出的开工通知书时间为准（土建总承包的工期暂定为1年）。

四、报价要求

1.投标人按GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》的要求自行编制《工程量清单》及报价书，报价可参考2018年《广东省安装工程综合定额》。

2.投标人报价按照营改增政策的要求，中标人在申请工程款时需提供增值税专用发票。

五、质保期：二年

六、付款方式

1.完成室内消防电气的线管、电线、线槽桥架，室内消防水的全部管网敷设安装，防排烟平面、立面全部管网敷设安装，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付消防合同总价的20%；

2.完成室内消防电气末端、消防水喷头淋及消火栓、防排烟风机及控制电箱、风口，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付消防合同总价的30%；

3.完成合同范围内的全部工程安装、试运行，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付至合同总价的80%；

4.竣工验收（含政府消防部门验收）合格、竣工验收备案并移交资料、招标单位与中标单位双方完成结算核对审批后，10个工作日内支付至合结算总造价的95%；

5.余结算总价款的5%作为质保金，在工程质量保修期满且无质量问题，通过质保期验收后10个工作日内无息支付。

其它

1.本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，技术标和经济标应分开独立密封包装，技术标与经济标均为一正二副，正本和副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交6本独立包装的标书），并在在投标文件封面上标明“正本”或“副本”，并在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。

2.任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3.在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。

报名

时间

地点

发标时间：2022年4月28日

发标地点：海景集团总部大厦26楼

提出疑问截止时间：2022年5月9日前

答疑时间：2022年5月12日

交标时间：2022年5月26日14：00～17:00时

交标地点：海景集团总部大厦26楼

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