招标单位

广州白水寨文化产业发展有限公司

招标项目名称

增城白水寨伊士丹顿温泉酒店土建总承包施工工程    招标文件下载

项目概况

1、工程项目名称：增城白水寨伊士丹顿温泉酒店土建总承包施工工程

2、项目地点：广州市增城派潭镇白水寨大道以北，石马龙水库堤坝以南，白水寨景区大道以东，具体以图纸为准

3、项目概况：占地面积约53亩,地下三层、地上五层，总建筑面积约65000m²

招标范围

一、招标项目：包含地下室及地上主体工程，不含基坑支护及地下室大开挖土石方工程，详见图纸。

二、招标范围：包含砼结构工程、内外墙砌体工程、门窗工程、屋面工程、室内防水工程、外墙装饰工程、室内装饰工程（包含地面、墙面、天花面）均为毛坯，人防工程、防雷工程、给排水及机电安装的预留和预埋的施工工程，及总承包管理。

投标人资格要求

1、资质条件：具有建筑工程施工总承包资质一级及以上，企业净资产1亿元以上，资产负债率不得高于70%。

2、驻场项目经理资格：具有建筑工程专业一级建造师执业资格注册证书并持有项目经理安全培训考核合格证（B类），10年以上建筑工程施工管理经验、工程师以上职称。

3、近5年承担过单项合同总建筑面积8万㎡以上或单项合同造价1亿元以上的房屋建筑工程不少于3项（其中酒店工程土建总承包不少于1项）。

4、投标报名文件要求：

（1）法定代表人身份证明书和本人身份证（或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证及项目负责人身份证复印件）（加盖公章）；

（2）营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件复印件（加盖公章）；

（3）过往业绩证明（加盖公章）；

（4）投标相关文件（加盖公章）。

投标内容主要要求

一、总承包管理内容：

1、建筑总承包单位，按施工组织设计配置塔吊、人货笼，在收到招标单位指令后才能拆除。

2、建筑总承包配合协调管理，竣工验收管理、建筑垃圾清理及卫生清洁、施工用水及用电管理、排水排污管理、提供垂直运输、临时消防管理、场地场容管理及安保管理。

3、总承包配合费，以分包合同总价为计费基础，费率暂按3%计算。

二、合同承发包方式：

1、采用总价大包干形式，包工、包料，包运输、包安装，包质量、包安全、包工期、包报验费（即向政府等有关单位缴纳的报验费）、包验收合格、包保修、包税收、包管理费、包风险等全费用的大包干方式。

2、质量等级：合格

三、工期：

以招标单位发出的开工指令日起算，总工期365个日历天。

四、报价要求：

1、投标人按GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》的要求自行编制《工程量清单》及报价书，报价可参考2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》。

2、投标人报价按照营改增政策的要求，中标人在申请工程款时需提供增值税专用发票。

五、付款方式：

1.完成全部地下室结构（含基础及地下室框架结构）至地下室结构顶板时，经招标单位确认后10个工作日内支付合同总价款的40%；

2. 完成±0.00以上主体结构至封顶时，经招标单位确认后10个工作日内支付至合同总价的65%；

3.完成全部合同内容时，经招标单位确认后10个工作日内支付至合同总价款的85%；

4.完成本合同项下所有工作（配合工程外墙完成拆除排栅）、负责工程竣工档案资料统筹整理并完成向广州市城建档案馆归档工作、竣工验收合格、移交相关资料给招标单位并经双方完成结算后10个工作日内付至工程结算款的95%。

5．待保修期满二年（防水五年），办理保修期验收之日起10个工作日内无息付清对应分部的保修金。

如投标单位有更符合施工组织的付款方式可提出。

其它

1、本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，技术标和经济标应分开独立密封包装，技术标与经济标均为一正二副，正本和副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交6本独立包装的标书），在投标文件封面上标明“正本”或“副本”，在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。

报名

时间

地点

发标时间：2022年3月28日

发标地点：海景集团总部大厦26楼海景集团资法中心

提出疑问截止时间：2022年4月8日前（招投标疑问提交至工程中心）

答疑时间：2022年4月12日

交标时间：2022年4月29日14：00～17:00时

交标地点：海景集团总部大厦26楼海景集团资法中心

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系

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电

话

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020-85626668转2302

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