招标

单位

广东海景物业管理有限公司

招标项目名称

海景中心E层架空层休闲娱乐会所招租  招标文件下载

招标

项目

概况

1、项目地址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心。

2、项目概况：海景中心总建筑面积约59070平方米，东、西两塔楼28层，是商住两用楼，其中2层地下停车场面积约7,000多平方米、6层裙楼面积约18500平方米、22层住宅塔楼2栋。E层架空层建筑面积：1444.52平方米，分为都景轩1050.93平方米和海都轩393.59平方米。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人前来投标。

招标范围

1、招标范围：海景中心E层架空层休闲娱乐会所，包括海景中心东、西塔E层架空层全部公共区域电梯间、公共通道、洗手间等及甲方指定办公室和其他公共设施设备等区域。

2、招标内容：中标单位负责向招标单位提供整体项目设计包括建筑外观、室内布局、景观设计创造一个舒适、美观和功能齐全的休闲娱乐环境，根据会所的定位和需求，规划不同的功能区域，如棋牌室、桌球室、娱乐区、餐饮区、休息区等。

3、借用方式：包人员工资、包专业人员配备、包娱乐设备、包音响设备、包照明系统、包质量、包安全、包税金等的大包干方式进行承包。

4、结算方式：中标单位每月5日前向招标单位支付场地使用费。二个月租金，作为场地使用保证金，装修保证金10000元，管理费3.5元一平方，招租的标准由对方现场考查后自己提，二年之后，从第三年开始递增5%，若重新装修的，免租期由招标单位与中标单位另行协商。

5、合作期限：十年。

投标单位（人）

资信要求

及项目

其它要求

1、投标单位必须具备会所经营的许可证照。

2、投标文件要求：

（1）营业执照、证件复印件（盖章）、会所经营相关的许可证照；

（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件或附有法定代表人身份证明的授权委托书（盖公章）

（3）报价标书；

（4）近两年业绩证明。

3、在中国人民共和国境内依法注册的独立法人、招标内容在其营业执照的经营范围内。

4、信誉要求：未处于投标禁入期内，参加此项目投标前五年内，在经营活动中无违法和重大违纪记录，未被列入严重违法失信名单（黑名单）或没诚信单位，未处于省、市、区有关行政处罚期间。

其他

1、本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，技术标和经济标应分开独立密封包装，技术标与经济标均为一正一副，正本和副本应分开独立密封包装，副本与副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交4本独立包装的标书），并在投标文件封面上标明“正本”或“副本”、“经济标”或“技术标”，并在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做，如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币贰万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。

4、投标文件必须于截止时间前提交，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

回标时间、地点

咨询地点：

广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心物业管理处

回标时间：

 2025年6月30日17时前

回标地点：

广州市天河区科韵中路9号、11号海景集团总部大厦26楼资产法务中心

招  标  联  系  人

物业公司

蒋红玲

13826425816

资产法务中心

程武荣

020-85626668-2126

投诉电话

监察中心020-38689212