招 标 公 告
项目立项文件编号：酒办（2021）-0695 公告编号：伊招公字（2021）3号
| 招标单位 | 广州伊士丹顿酒店有限公司 | |||
| 招标项目名称 | 广州伊士丹顿酒店4F厨房改造、8F新增厨房工程。 | |||
| 招标项目 概况 |
1、项目名称：广州伊士丹顿酒店4F厨房改造、8F新增厨房工程。 2、项目地点：广州市天河区科韵中路9号、11号。 3、项目概况：酒店用地面积7778㎡，总建筑面积约66000 ㎡ ，是一栋28层集商、餐饮、办公、酒店为一体的综合楼。 4、4层厨房面积约：505.58㎡，8层厨房面积约：91.47㎡。 |
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| 招标范围 | 一、4F厨房拆除工程： 1、中标单位根据招标单位确认的图纸及招标单位的要求拆除4F所有厨房设备，包装好后搬运到招标单位指定地点暂存放（酒店区域内）。 2、中标单位根据招标单位确认的图纸及招标单位的要求拆除4F隔墙、地面、天花、门窗、给排水管道、明渠、强弱电、冷库、消防、空调、排气、新风、排烟设备、风管烟罩、燃气管道等，建筑垃圾由中标单位装袋清运出酒店，拆除的可用物品（具体以招标单位确认为准）搬运到招标单位指定地点暂存放（酒店区域内）。 二、4F、8F厨房施工工程： 1、中标单位负责4F、8F厨房图纸深化设计，负责4F厨房改造工程、8F新增厨房工程的施工，直至竣工验收。深化后提交的图纸须满足消防、卫生防疫等相关政府部门及甲方要求，并有盖章签名的相关资质；图纸经相关政府部门审批通过及甲方书面确认后，才可用于施工。工程内容包括但不限于： （1）根据图纸要求重新放线，地面、隔墙、门窗、天花、装修按图按规范施工。 （2）根据图纸设计要求及现行施工规范、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》重做4F、8F厨房地面防水，防水质保期为5年。 （3）负责4F、8F厨房土建、防水、装修、给排水、厨具设备、强电、照明、弱电、监控、通讯、燃气、空调通风、新风排烟、消防等专业工程施工。 2、本工程综合利用4F现有厨房设备，由中标单位对现有厨房设备进行改造、安装、维修、调试、质保，确保原有设备均可重新安装利用；对于新增厨房设备，由中标单位按图纸中的规格型号及招标单位要求的品牌（发标时招标单位提供产品品牌表），对新增的厨房设备进行购买、安装、调试、质保。 3、中标单位负责卫生、消防、燃气、安全等相关政府部门的报装报验报批，并在竣工验收合格之日起七天内向招标单位提供工程所在地政府批准的合格文件。 三、工程材料要求： 1、本工程门窗、不锈钢板材、成品、厂制品全部釆用304不锈钢材料，厚度不低于1.5MM，其中不锈钢门为甲级防火门。 2、给水釆用联塑PPR管，卫生间排水管、冷水点位排水釆用联塑PVC排水管。热水、蒸气点位排水釆用卡扣镀锌管。 3、燃气釆用燃气专用管道焊接。 4、强弱电线管釆用镀锌铁套管。 5、空调管道釆用无缝钢管或铜管。 6、风管釆用1.5厚镀锌板。 7、照明灯具釆用三雄600*600LED白光平板灯。 8、天花用回现有拆除的天花板，不足部分由中标单位按同品牌同规格同款式补足。 9、主隔墙釆用加气混凝土砖墙距地面300MM用灰砂砖，按规范设构造柱梁。 10、其它详见图纸。 四、工程总工期：自中标单位收到招标单位开工通知书之日起3个月内完成本工程、经招标单位及相关政府部门（如需）验收合格，并取得政府部门批准的合格文件。 |
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| 投标单位（人） 资信要求及项目 其它要求 |
1、装修装饰工程专业承包二级及以上资质，机电工程专业承包二级及以上资质，驻场项目经理有二级（机电）建造师执业资格证书，近三年承担厨房工程造价500万元以上装修、安装工程不少于2项。 2、企业固定净资产在500万元以上（提交财务报表类的财务证明，盖公章）。 3、要求提供具有同类五星级酒店厨房设备安装业绩证明材料不少于三份，包括中标通知书、合同协议书、供货验收鉴定书的复印件等（加盖公章）并出示原件以核查。 4、财务要求：投标人近三年无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。 5、在中华人民共和国境内依法注册的独立法人、招标内容在其营业执照的经营范围内。投标人需提供营业执照、注册和实缴资本证明、相关背景证明（加盖公章）。 6、具有良好的服务体系和管理体系，具备完善的售后服务体系，在广州地区需有完善的售后服务机构及队伍。 7、信誉要求：没有处于投标禁入期内，参加此项目投标前五年内，在经营活动中无违法和重大违纪记录及酒店行业和有关供货酒店没有列入黑名单或没诚信单位，未处于省行政区域有关行政处罚期间。 |
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| 承包方式及 承包内容 |
1、本工程釆用工程总价大包干方式发包：即包含本工程招标范围及招标图纸所示的全部工程内容，本工程以不增补、不签证（招标单位要求修改图纸除外）。在报价范围内，包工、包料、包机械、包运输、包安装、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包进场材料及设备的检验试验、单机调试及联合运转的整体系统调试、包报装报验报批（含本专业报装报验报批，及消防竣工验收的报装报验配合）、包办理有关部门规定从本工程开始至竣工符合合同要求所需的各种手续、包竣工验收、包工程资料档案编制与归档、包保修（含保养）等大包干内容。 2、本工程包材料费、包人工费、包设备费、包施工费、包安装费、包调试费、包维修费、包验收费、包搬运费（含二次搬运费）、包运输费、包检验费、包管理费、包施工机械设备费、包规费、包税费、包成品保护费、包保险风险费、包垃圾清运费、包限时误工费、包深化设计费、包报装报验报批费、包保修费、包施工水电费、包不可预见费用以及拟获得的利润及承接本项目的全部风险等一切与本工程有关的所有费用。 |
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| 投标报价要求 | 本工程釆用固定总价包干，除招标单位变更图纸外，一律不签证，不增补工程费用，投标单位按GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》的要求自行编制《工程量清单》及报价书，报表包含《投标报价总价表》、《分部分项工程计价表》、《措施费项目计价表》、《综合单价分析表》，其中《综合单价分析表》必须包含人工工日单价、主要材料单价等内容。 | |||
| 付款方式及质保期 | 一、付款方式 1、中标单位完成4F厨房拆除、墙体砌筑、天花龙骨安装、预埋管线、地面防水、地面砖施工，经招标单位确认后10个工作日内，招标单位向中标单位支付合同总价款的30%。 2、中标单位完成本项目全部工程、设备调试，经招标单位确认后10个工作日内，招标单位向中标单位支付合同总价款的50%。 3、本工程经招标单位及相关政府部门（如需）验收合格，且中标单位向招标单位提交工程所在地政府食品卫生、消防、安全等部门批准合格文件后，双方进行结算，双方完成结算核对审批后10个工作日内，招标单位向中标单位支付至结算总价款的93%，其中3%留作酒店内的消费（含招标单位所有经营项目，非招标单位经营的项目除外），直至消费完毕。 如投标单位就上述付款方式中第1、2、3条中具体完成节点描述有歧义的，可按现场施工顺序完成节点，在投标时提交支付进度款计划。 4、结算总价款的7%作为质保金，工程质保期满2年后，无质量问题，通过质保验收后10个工作日内，招标单位向中标单位无息支付结算总价款的4%；防水工程质保期满5年后，无质量问题，通过质保验收后10个工作日内，招标单位向中标单位无息支付结算总价款的3%。 二、质保期：2年（其中防水工程质保期5年），自工程竣工验收合格之日起算。 |
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| 其他 | 1、各投标单位可于下述规定时间内到招标单位工程部领取招标资料及咨询具体的事项，并于规定时间内将投标文件技术标和经济标各一份正本、一份副本（技术标和经济标须分开独立密封包装，并在投标文件封面上标明“正本”或“副本”，在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并盖公章，技术标中附上参加本投标项目谈判人员的法人授权委托书及法人身份证明书，否则作废标处理）送至下述指定地点。 2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做，如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位投标资格；若投标单位能提供证据证明此消息是本项目招标单位之人员透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。 3、如对本项目的招标存在疑问，于2021年 5月26 日14:30至17:00时向招标单位工程部提交书面意见。 4、投标文件必须于截止时间前提交，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 5、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。 |
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| 报名时间地点 | 投标报名时间：2021年5 月20日至2021年 5月25日 报名地点：广州市天河区科韵中路9-11号伊士丹顿酒店法务部 发标地点：广州市天河区科韵中路9号伊士丹顿酒店负二楼工程部 现场踏勘：2021年5月26日前 提交疑问：2021年5月26日 答疑时间：2021年5月27日 回标时间：2021年6月1日至2021年6月5日9：00--17：00 回标地点：广州市天河区科韵中路9-11号伊士丹顿酒店法务部 |
联系人电话 | 法务部 何家瑜 |
13247541808 |
| 工程部 朱永红 |
13924291927 | |||
| 投诉 电话 |
38689212 | |||
