1. 项目名称：慧源山庄公共区域智能化系统维护保养 2. 项目地点：广州市天河区华观路科韵路交界处（慧源山庄） 3. 项目概况：慧源山庄共25栋楼，总户数1236户。智能化系统包括： 　· 可视对讲系统（立林产品，室内分机600台、单元门口机97台、交换机柜25个，围墙机、管理主机等）； 　· 视频监控系统（大华产品，含各类摄像机、NVR、矩阵、电视墙拼接屏等）； 　· 电子巡更系统（兰德华产品、巡更点381个、巡更棒、管理软件）； 　· 周边防护系统（电子围栏）； 　· 门禁系统（立林产品、含户内开锁招梯功能、数字门禁控制器40台、数字门禁控制器电源115台电磁力锁203把，小区出入口速通款摆闸2台，含一卡通）； . 电梯梯控系统（威凯德产品49套）； 　· 机房接地与防雷系统； 　· 户内紧急报警按钮（仅主卧室）。

招标内容：慧源山庄园区内天面防火门的拆除及更换，共计25樘（详见工程量清单）。 1、具体施工要求： （1）拆除原有已生锈、腐蚀、变形的天面防火门樘，保留原门框用于新门安装（需确保安全作业，防止坠落）； （2）安装全新符合国家消防认证标准的钢质乙级防火门（材质304厚度国标0.8mm），单门(92-110CM*204-2200CM )：21樘；子母门（102CM *204CM,30CM *204CM ):4樘。 （3）每樘门配套中型闭门器（上海皇冠牌）、锁具、五金配件等； （4）负责新门的运输、安装、原有门吸拆装、调试及现场清理； （5）提供必要的安全防护措施和施工围蔽； （6）拆除的旧门樘需集中存放到一楼的存放点。 2、具体规格要求：天面防火门规格及数量详见附件工程量清单，主要包含F1-F3楼栋共4樘，规格为1100×2200乙级防火门；B1-B4楼栋共4樘，规格为1100×2200乙级防火门；B5-B6楼栋共2樘，规格为1100×2100乙级防火门；C1-C2楼栋共2樘，规格为1000×2100乙级防火门；A1-A5楼栋共5樘，规格为1100×2100乙级防火门；D1-D4楼栋共4樘，规格为1100×2100乙级防火门；E1-E4楼栋共4樘，规格为1000×2100乙级防火门。以上共计更换天面防火门25樘。所有樘数的综合单价均包含旧门拆除外运、新门安装及闭门器、五金配件等全部费用，每个防火门的具体尺寸中标后现场测量再制作。 3、承包方式：本项目采用单价包干的大包干承包方式。投标方报价包括但不限于所有人工、材料、机械、设备、运输、装卸、搬运（含二次搬运）、利润、包产品检验试验、包包闭门器、包锁具、包五金配件、包安装、包调试、包维保、包验收合格、包安全责任、包工具机械设备、包文明施工、包工程资料档案编制与归档、包保修（含保养）、包税金、包保险等大包干形式进行承包。 4、付款方式：费用按每三个月支付一次，先维修后支付费用。 5、本项目招标的质保期为二年期。

1、中标单位负责招标单位酒店工鞋、工袜的供货工作，具体名称、规格等详见附件清单。 2、中标单位须按照招标单位的使用需求进行供货，并在约定的时间内送货到招标单位指定地点。 3、本项目质保期应按行业标准或厂家质保。

1、中标单位负责招标单位酒店客房布草的供货工作，具体名称、规格等详见《广州伊士丹顿酒店客房布草报价清单》、《伊士丹顿酒店餐饮布草清单(1)》、《伊士丹顿酒店餐饮布草清单(2)》（请在报名成功后联系酒店采购部工作人员获取）。 2、中标单位须按照招标单位的需求进行供货，并在约定的时间内送货到招标单位指定地点。 3、本项目质保期应不少于24个月，自中标单位将布草送至招标单位指定地点并经招标单位验收合格之日起算；如按行业标准或厂家承诺的质保期更长，以更长的质保期计算。

1、中标单位负责广州伊士丹顿酒店2026年防雷年检项目。 2、中标单位完成年检检测后向招标单位提供2026年《广东省雷电防护装置检测报告》纸质版2份。 3、中标单位负责《广东省防雷装置定期检测合格证》之防雷装置年度检测登记表并加盖合格证专用章。 4、本项目合作为单次。

中标单位负责招标单位“广州伊士丹顿酒店2026年消防安全评估项目”，项目包括但不限于酒店火灾自动报警系统、消防水源、自动喷水灭火系统、固定消防炮灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、防火窗、城市远程监控系统、消火栓系统、应急疏散指示、大空间智能喷水系统、细水雾灭火系统、干粉灭火系统、防排烟设施、消防供配电、建筑灭火器等检测项目。