1、中标单位负责招标单位慧源山庄消防系统维护保养项目，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水源、自动喷水灭火系统、固定消防炮灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、防火窗、消火栓系统、应急疏散指示、智能喷水系统、干粉灭火系统、防排烟设施、消防供配电、建筑灭火器等维保工作。 2、承包方式：本项目维保范围与要求以大包干的方式进行承包，包工、包料（包括但不限于清洁剂、润滑油、易锈蚀管道刷油漆等维护保养所需的物料），包单件单价在200元以内（含200元）的零配件一年不得少于3500元（不限数量、不叠加、不累计）、上不封顶；包质量、包施工、包验收合格、包工具设备、包安全、包税收等的大包干方式进行承包，以保障各系统设备原有功能的正常使用，不得随意屏蔽故障点。同时依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业标准定期维护保养，每月现场维护保养不得少于两次。 3、中标单位制作的检查表格（含月、季、年度）应参照广东省公安消防总队统一制作的各类消防安全检查表格，结合本小区消防系统项目维护保养的实际情况制作。 4、付款方式：维护保养费用按每三个月支付，先维护保养后支付费用。 5、本项目招标的维保期为二年期。

一、服务内容：对酒店及员工宿舍进行老鼠、苍蝇、蚊虫、蟑螂、白蚁、果蝇等有害生物进行预防、消杀、问题分析反馈及处理等工作。 二、服务范围：酒店大楼内外、员工宿舍所有区域的消杀工作，包括但不限于客房区域（客房、管井房、后楼梯、楼层工作间）；写字楼及其他办公区域（办公室、会议室、电梯井、通道、垃圾房）；餐饮/厨房区域（餐厅、厨房、包房、员工餐厅及厨房）；公共区域：大堂、办公室、洗手间、楼梯、花园、停车场、通道、机房、锅炉房及酒店外围绿化带、员工宿舍配套设施等。 三、服务要求： 1、每月对酒店内外进行4次全面覆盖消杀及检查。 2、如因有害生物危害需紧急服务的，乙方应在接到甲方通知后4小时内到场进行处理。

1、合作主要内容如下：广州伊士丹顿酒店玻璃幕墙外立面清洗，包括但不限于玻璃、铝板、铝格栅、铝百叶、石材等幕墙的外立面清洗（包含28层小玻璃屋玻璃幕墙清洗），总面积约2.8万平方米（含外墙石材清洗）。 2、本项目工期为15天，具体开工日期以招标单位通知为准；本项目质保期为3个月。

1、中标单位负责伊士丹顿酒店的公众责任险，附加停车场责任险，并承担相应保险责任，如有事故，中标单位在责任限额内进行赔偿。 2、本项目保险期为1年。

1、中标单位负责广州伊士丹顿酒店2027年电力售电交易项目，中标单位按照国家有关法律、规定和技术规范，为酒店提供电力交易代理服务，做好需求侧管理，参与批发市场交易并按规定结算。 2、中标单位免费为酒店提供安全工器具检测服务(检测工具由中标单位提供)，并免费为酒店出具检测报告，具体检测时间由双方协商。

1. 项目名称：慧源山庄公共区域智能化系统维护保养 2. 项目地点：广州市天河区华观路科韵路交界处（慧源山庄） 3. 项目概况：慧源山庄共25栋楼，总户数1236户。智能化系统包括： 　· 可视对讲系统（立林产品，室内分机600台、单元门口机97台、交换机柜25个，围墙机、管理主机等）； 　· 视频监控系统（大华产品，含各类摄像机、NVR、矩阵、电视墙拼接屏等）； 　· 电子巡更系统（兰德华产品、巡更点381个、巡更棒、管理软件）； 　· 周边防护系统（电子围栏）； 　· 门禁系统（立林产品、含户内开锁招梯功能、数字门禁控制器40台、数字门禁控制器电源115台电磁力锁203把，小区出入口速通款摆闸2台，含一卡通）； . 电梯梯控系统（威凯德产品49套）； 　· 机房接地与防雷系统； 　· 户内紧急报警按钮（仅主卧室）。